Запуск отопления – это сложный технологически связанный процесс, поэтому в первые дни проводятся пусконаладочные работы (ПНР), необходимые для надёжной и эффективной работы системы в условиях эксплуатации.
Начало отопительного сезона в ЖКХ часто осложняется проблемами неравномерного прогрева на верхних этажах высотного дома, а также целых стояков и квартир.
· После промывки и гидравлического испытания трубопровода система отопления остаётся без движения, давление падает. Для того чтобы при запуске система не наглоталась воздуха и не набралась воздушных пробок, необходимо соблюдать определённые правила запуска системы отопления многоэтажного дома.
· После заполнения отопительной системы её необходимо отрегулировать для достижения гидравлический баланс во всех частях системы. Если оборудование не отрегулировано, то одни приборы могут быть заполнены теплоносителем полностью, а другие – недостаточно.
· После осуществления подготовительных работ и дальнейшего запуска отопительной системы производится подсчёт расходуемой на отопление данного объекта тепловой энергии. Если тепловая нагрузка в сети не соответствует установленной, то систему необходимо регулировать.
Регулировка может быть качественной, при которой изменяется температура теплоносителя, и количественной, которая требует изменения интенсивности поступления жидкости. Второй способ осуществляетсянепосредственно в отопительной системе здания.
Тщательно проверенная, сбалансированная и отрегулированная отопительная система – гарантия её безаварийной и эффективной работы в зимний период.
Единый региональный фонд управления МКД проводит пусконаладочные работы (ПНР) в течение первых 15-20 дней после начала отопительного сезона.
Для обеспечения плавного и безаварийного вхождения в период теплоподачи процесс подключения потребителей к централизованным системам теплоснабжения происходит постепенно в строгом соответствии с графиком.
Эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в т. ч. по отдельным стоякам.
Если по окончании ПНР с момента старта отопительного сезона в квартире по-прежнему холодно, необходимо подать заявку в управляющую организацию. Причиной такой ситуации чаще всего является наличие воздуха в отопительном приборе (система завоздушена) из-за чего невозможна циркуляция теплоносителя в системе, иногда для устранения данной проблемы необходим доступ в саму квартиру для стравливания воздуха из отопительного прибора.
